На 15.02.2024 г. на тържествена церемония направихме “Първа копка” на обект: Жилищна сграда с гаражи на бул. Овча купел №71-75.

На събитието присъстваха инвеститори, строители, брокери, както и клиенти закупили жилища в новата сграда.

Присъства също отец Димитър, който пожела на всички здраве, късмет и благополучно приключване на строежа.

Благодарим на всички присъстващи, както и на всички, които не успяха да присъстват.

В сградата има все още останали свободни 2-стайни, 3-стайни и един 4-стаен апартамент.

Актуална информация за свободни апартаменти може да намерите в раздел “Продажби” на сайта ни.

На 18.12.2023 г. стартирахме подготовката по разчистване и ограждане за нов обект “Жилищна сграда с гаражи” на бул. Овча купел 71-75, която се намира на метри от метростанция “Овча купел”.

След разчистване на имота и “първа копка” строителството трябва да започне през м.февруари 2024 г.

Общото време за строителство ще бъде 2-2,5 г.

Информация за свободните апартаменти може да получите както във офиса на фирма “СИЕНИТ-7”, така и в офис продажби намиращ се на самия обект от понеделник до петък през работно време.

• местен данък за придобиване на имот към съответната община по местонахождение на имота;
• такса за вписване към Агенцията по вписвания;
• нотариална такса за изповядване на сделката към нотариуса.

Съгласно Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), всяка година общините в България определят самостоятелно размера на местния данък за придобиване на имот на съответната територия в диапазона между 0,1 и 3 на сто върху продажната цена на имота или върху неговата данъчна оценка, ако тя е по-висока от продажната цена.

За 2018 г. местният данък за придобиване на имоти на територията на гр. София е в размер на 2,5%, а за гр. Варна е определен на 2,6%.

Таксата за вписване на сделката в Агенцията по вписвания е в размер на 0,1% върху продажната цена. Идентична е за територията на цялата страна.

Нотариалната такса също се изчислява върху материалния интерес и съгласно Тарифа за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност. За сделки с недвижими имоти – ново строителство, най-често нотариалната такса попада в следните графи на тарифата:

• при цена на имота от 50 001 до 100 000 лв. нотариалната такса е 480,50 лв. + 0,5 на сто за горницата над 50 001 лв.;
• при цена на имота от 100 001 до 500 000 лв. нотариалната такса е 730,50 лв. + 0,2 на сто за горницата над 100 001 лв.

Общоприето е всички разходи при покупка на имот да се поемат от купувача, но дългогодишната ни практика показва, че най-често двете страни по сделката се договарят и разделят таксите по прехвърлянето.